Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,42 m2 EVIAN LES BAINS - 74
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Vous serez séduit par son grand balcon exposé face au lac Léman, offrant une vue imprenable pour profiter pleinement de chaque saison.
Il comprend une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une cave ainsi qu'un garage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace.
Situé au-dessus de la passerelle de la gare (Léman Express), il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Les atouts :
3 chambres.
Appartement cosy et très lumineux.
Grand balcon avec vue sur le lac Léman.
Cave et garage.
Proximité immédiate de la gare Léman Express.
Commerces et école accessibles à pied.
Bien rare sur le secteur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,4 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Degt (3,4 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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