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Description
CENTURY 21 vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 45,82 m², niché dans une résidence récente de standing.
Ce que vous allez adorer :
Une entrée accueillante qui vous mène vers un intérieur bien pensé,
Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir, ouverte sur un spacieux balcon-terrasse de 11 m² avec une agréable vue sur le lac,
Une chambre douillette pour de belles nuits paisibles,
Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé,
L'environnement est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.
Le bien est complété par une place de stationnement couverte ainsi qu'un box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage.
Spécial investisseur : l'appartement est actuellement loué 997 €/mois, garantissant un rendement immédiat.
À découvrir rapidement !
LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (22,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Lac
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 1561,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 305,0 € et 412,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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