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Description
À seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités du centre-ville de Thonon, découvrez cet appartement de type 3 en excellent état situé au 4-ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon couvert exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un environnement calme, à l'abri des nuisances.
La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que la décoration soignée et la chaudière récemment remplacée, vous permettront d'emménager sans travaux.
En annexe, vous disposerez d'un garage privatif et d'une place de parking pour un stationnement facilité.
Un bien rare en centre-ville, combinant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités...ne passez pas à côté !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC / Lave-mains (1,4 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Détecteur de fumée
À savoir
- Taxe foncière : 942 €
- Charges de copropriété : 129 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1553,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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