Maison à vendre 5 pièces - 86,42 m2 BERNEX - 74
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un cadre unique :
Maison à vendre à Bernex, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis
Exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle
Vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes environnantes
Espaces intérieurs :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, famille ou invités
Salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine semi-séparée, fonctionnelle et conviviale
Une salle de bains au rez-de-chaussée
Deux toilettes pour plus de confort
Maison entièrement rénovée récemment par les propriétaires
Potentiel d'extension grâce à un volume exploitable à l'arrière et au-dessus
Espaces extérieurs :
Jardin agréable et intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme
Deux annexes :
o Un espace de rangement pratique pour motos et vélos
o Un appentis avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente face aux montagnes
Les atouts :
Maison en excellent état, prête à emménager
Calme absolu et cadre verdoyant
Bien rare sur le secteur de Bernex, alliant confort, modernité et potentiel d'évolution
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 219,6 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Grange
- Salon (16,7 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (8,6 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave
- Cave 2
- Hangar
- Dégagement (5,7 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière electricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois / crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : intérieur, extérieur, toiture
- Travaux à prévoir : /
- Taxe foncière : 876 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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