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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,27 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 156126

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,27 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement de type 3, cosy, entretenu et lumineux, idéalement situé proche du débarcadère d'Evian. Avec une surface habitable de 52 m², il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et conviviale salon, deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez d'une situation privilégiée, à proximité de nombreux commerces et restaurants, ainsi que de transports en commun pour vous déplacer facilement.

Le cinéma Royal et le théâtre du Casino sont également à quelques pas, offrant une variété d'activités culturelles et de loisirs. Cet appartement est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un coin paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degt (6,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Étanchéité effectué payé façade payée Audit DPE PPPT payés

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 4116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
9,7/10

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