-
1/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 515 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Hameau de Lajoux Thollon-les-Mémises
Vous avez un projet de rénovation ? Envie d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement à fort potentiel ?
Cette authentique ferme savoyarde partiellement rénovée vous offre un cadre de vie paisible et une surface aménageable rare à seulement quelques minutes des pistes de ski de Thollon-les-Mémises, et à proximité de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains.
Description du bien :
Partie habitable d'environ 92 m² entièrement rénovée :
Cuisine équipée
Salon chaleureux
Deux chambres
Salle d'eau moderne
Grange de plus de 200 m² au sol, située au-dessus de la partie habitable :
Un espace brut, sain, avec une belle hauteur sous toiture idéal pour créer plusieurs logements, un loft, un atelier ou une grande maison familiale.
Plusieurs dépendances : annexes, remises, et potentiels espaces de stationnement.
Possibilité de créer une copropriété ou plusieurs unités indépendantes.
Le tout niché dans un hameau calme et authentique, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Les atouts de cette propriété :
Environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcer
À 5 min des pistes de ski de Thollon-les-Mémises
À 20 min d'Évian-les-Bains, 25 min de Thonon-les-Bains
Fort potentiel d'aménagement (résidence principale ou secondaire, projet locatif)
Charme de l'ancien, vue montagne, volumes exceptionnels
Opportunité rare dans le secteur Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique !
Thollon-les-Mémises, station de ski, grange à rénover, ferme savoyarde, maison à fort potentiel, résidence secondaire, investissement locatif, Évian-les-Bains, Thonon-les-Bains, Chablais, montagne, calme, vue dégagée
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Chablais - Léman prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 515,5 m2
- Surface habitable : 515 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (22,6 m2)
- Chambre 1 (23,7 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Chaufferie
- Cave
- Pièce
- Pièce
- Grenier
- Autre
- Couloir (11,0 m2)
- Grange
- Autre
- Grange
Équipements
Les plus
campagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Bois / crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Haut partie habitable
- Travaux à prévoir : Grange + bas
- Taxe foncière : 572 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 3980,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St paul en chablais vous propose :
-
33 biens à vendre Haute-Savoie
-
1 bien immobilier entreprise Haute-Savoie
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !