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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,85 m2 ABONDANCE - 74

Ref : 1480

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,85 m2 - Abondance - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Votre appartement neuf à proximité de la station Châtel, à Abondance ! Offre exclusive pour votre achat !
Achetez votre appartement neuf au cœur des Alpes, à 50 m. de la télécabine de l'Essert ! Découvrez notre nouvelle résidence : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes.
Nichée dans la vallée de la Dranse, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune d'Abondance, alliant confort moderne et authenticité. Cette ville Haut-savoyarde est réputée pour son patrimoine naturel et culturel ainsi que pour ses paysages montagneux.
Située au cœur d'un village convivial doté de toutes les essentielles : commerces, boulangerie, services de santé et restaurants accessibles directement à pied.
Notre résidence bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à 15 minutes de la station de Châtel. Cet accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée facilite les activités en plein air, rendant leur pratique agréable.
Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus dans un esprit chalet. Tous les logements sont prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les finitions de qualité supérieure et l'architecture élégante s'intègrent harmonieusement dans le paysage alpin.
Pour assurer votre confort et votre sécurité, des places de stationnement en sous-sol, sont disponibles.
Faites l'expérience d'un cadre de vie idyllique au cœur des Alpes pour investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour / cuisine (32,6 m2)
    • Chambre/SDE (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Autre (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Autre
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateurs
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Chablais - Léman

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121 route des Allobroges

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