Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,73 m2 THONON LES BAINS - 74
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cet appartement T2 de 49 m², situé dans le quartier très recherché du Pillon, à seulement 5 minutes du Lac Léman.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal.
La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente et de partage. Le tout donne accès à un grand balcon de 15 m², orienté plein sud, où vous pourrez profiter d'une belle luminosité et de l'extérieur tout au long de l'année.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant à la fois confort et praticité au quotidien.
En sus, vous bénéficiez d'une cave en annexe, idéale pour optimiser votre espace de rangement. De plus, un parking collectif accompagne le bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,7 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : 2 fenêtres, peintures y a 6 ans, stores
- Taxe foncière : 852 €
- Charges de copropriété : 166,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1640,46 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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