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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157311

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Situé dans la commune de Thonon-Les-Bains à 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce spacieux T3 de 61.85 m² en surface carrez. Il se situe au troisième étage sur 4 d'une résidence récente de 2016 et se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains, un WC et un balcon.
En plus de son état impeccable, vous bénéficieriez de deux garages dont un PMR.
chauffage individuel au gaz.
Nombre de lots : 51 dont 20 principaux.
Charges annuelles : 1592 euros comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (26,4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage
    • Garage
    • Autre
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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04 50 83 02 40
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Achat Vente
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