4 pièces - 88,60 m2 CERVENS - 74
1 416 €
par mois charges comprises
-
1/1
Description
04.58.57.01.45
CERVENS
VILLA TROIS CHAMBRES
Charmante villa jumelée avec trois chambres à louer à Cervens
Située à seulement 10 km de Thonon-les-Bains, cette belle villa de 88 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et des écoles.
Parfaite pour une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un jardin privatif d'environ 300 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon pour vos moments de détente. Un cellier vient compléter l'espace, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Le chauffage est individuel, pour un confort maîtrisé tout au long de l'année.
Un garage complète ce bien.
Disponible dès le 20 novembre 2025, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Appelez-nous pour visiter ! Ce bien va partir très vite... EXCLUSIVE TO CENTURY 21 LAC AND MANAGEMENT
04.58.57.01.45
CERVENS
THREE-BEDROOM VILLA
Charming semi-detached villa with three bedrooms for rent in Cervens
Located just 10 km from Thonon-les-Bains, this beautiful 88 m² villa offers a peaceful and convenient living environment, just steps from shops and schools.
Perfect for a family, it features three spacious bedrooms and a private garden of approximately 300 m² to fully enjoy the beautiful weather.
The house consists of a bright living room with a fully equipped kitchen, opening onto a balcony for your relaxing moments. A pantry completes the space, as well as a bathroom and separate toilet.
The heating is individual, for year-round comfort.
A garage completes this property.
Available from November 20, 2025, this villa is ideal for those seeking tranquility without being too far from amenities.
Call us for a viewing! This property will be sold very quickly...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,6 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m2)
- Séjour / cuisine (36,0 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Dégagement 2 (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cuisine équipée
- Garage
- Jardin
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1400 € par mois
- Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 septembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 620,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,40 €
- Etablissement état des lieux : 265,80 €
- Dépôt de garantie : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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