Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,63 m2 THONON LES BAINS - 74
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du contournement et à seulement 5 minutes de la gare, découvrez ce joli T3 situé au sein d'une petite copropriété intimiste de 3 lots principaux.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le rangement, et surtout d'un spacieux terrain de 241 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou un potager.
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et extérieur privatif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,6 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Dégagement
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Volets roulants électriques
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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