3 pièces - 72 m2 EVIAN LES BAINS - 74
1 435 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
EVIAN LES BAINS - CENTRE VILLE
À louer Appartement T3 de 72 m²
Idéalement situé en plein cœur d'Évian-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de l'embarcadère.
Venez découvrir ce T3 de 72 m², au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres spacieuses
Les plus :
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges)
Une cave pratique pour le stockage
Et surtout un garage privatif, un vrai atout en centre-ville !
Situation idéale :
Résidence calme à proximité immédiate des commerces, du lac, des transports et de l'embarcadère. Parfait pour les frontaliers suisses à la recherche de confort et de praticité !
Disponible à partir du 1er août
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ce type de bien est rare sur le secteur ! EXCLUSIVE TO CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
EVIAN LES BAINS - TOWN CENTER
For rent 72 m² 2-bedroom apartment
Ideally located in the heart of Évian-les-Bains, just a 2-minute walk from the pier.
Come discover this 72 m² 2-bedroom apartment on the 2nd floor of a quiet and well-maintained residence.
It features a bright living room with a balcony, a fully fitted and equipped separate kitchen, and two beautiful, spacious bedrooms.
Highlights:
Communal heating and hot water (included in the charges)
A practical cellar for storage
And above all... a private garage, a real asset in the town center!
Ideal location:
Quiet residence close to shops, the lake, public transport, and the pier. Perfect for Swiss cross-border commuters looking for comfort and convenience!
Available from August 1st
Don't delay, contact us for a viewing this type of property is rare in the area!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Ville
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 4,7 m2
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
À savoir
- Loyer de base : 1275 € par mois
- Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 août 2025
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Honoraires charge locataire : 938,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 722,10 €
- Etablissement état des lieux : 216,63 €
- Dépôt de garantie : 1275 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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