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Description
Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce coquet appartement quatre pièces, lumineux et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable à deux pas du lac Léman et d'Évian.
Agencement idéal :
Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un extérieur agréable
Cuisine neuve entièrement équipée
Trois belles chambres
Cellier pratique et cave en sous-sol pour un espace de rangement optimal
Confort de stationnement :
Deux places de parking en sous-sol sécurisées
Atouts supplémentaires :
Très bonne performance énergétique (DPE C)
Résidence bien entretenue avec ascenseur, cadre verdoyant et paisible en bord de ruisseau
Emplacement privilégié : Proche des commodités, écoles, transports et des rives du lac, dans une commune prisée de la rive sud du Léman.
Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour une famille ou un investissement serein. Contactez-nous pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,4 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour / cuisine (21,9 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains / WC (5,8 m2)
- Pièce (16 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Montagne
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 4,7 m2
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Cave
À savoir
- Charges / mois : 223 €
- Taxe foncière : 823 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 225
- Charges courantes par an : 2684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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