Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,20 m2 THONON LES BAINS - 74
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 329245€
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Description
Dans une copropriété de standing, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans le secteur très prisé du Pillon. Ce bien rare, sans voisin ni au-dessus ni au-dessous, offre un cadre de vie paisible et une intimité totale.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, toutes ouvertes sur l'extérieur et donnant accès à un second jardin, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À quelques minutes seulement du contournement et du lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant sérénité et proximité des commodités.
Pour parfaire le tout, le bien dispose d'une place de parking, d'un garage et d'une cave.
Ce rez-de-jardin séduit par son confort, sa luminosité et son environnement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour / cuisine (28,1 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
- Jardin
- Volets roulants électriques
- Cave
- Garage
À savoir
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 287
- Charges courantes par an : 2488,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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