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Description
À VENDRE - Appartement T3 en rez-de-jardin avec vue imprenable sur le lac Léman
À seulement 1 minute d'Évian, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3, niché dans un environnement calme et verdoyant. Véritable havre de paix, ce bien rare vous séduira par son ambiance cosy et sa situation privilégiée.
Les atouts de ce bien :
Rez-de-jardin traversant Nord-Sud
Deux terrasses :
Au sud, une terrasse fleurie, baignée de soleil, sans vis à vis parfaite pour se prélasser en toute sérénité
Au nord, une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman
2 places de parking extérieures
Une petite cave pratique pour le rangement
À quelques pas des commodités, dans un cadre paisible
Un lieu unique, entre nature, confort et élégance, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,5 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (13,4 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cave (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Lac imprenable
Général
- Surface cave : 1,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1210,86 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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