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Description
Située à seulement 15 minutes du centre-ville et à quelques minutes du contournement, cette superbe maison entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Implantée sur une parcelle de 615 m² entièrement close, elle offre un environnement agréable et sécurisé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
En sous-sol, trois caves offrent un bel espace de rangement, complétées par une annexe extérieure idéale pour le stockage. Côté confort, la maison bénéficie de prestations soignées et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec radiateurs.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,4 m2
- Surface habitable : 146,4 m2
- Surface terrain : 615 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (51,3 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Buanderie/chaufferie (11,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Salle de bains (13,5 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Peinture
- Cheminée, double vitrage
- Cave
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3260,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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