Maison à vendre 4 pièces - 87,94 m2 NEUVECELLE - 74
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un secteur calme et recherché, cette villa de très bonne construction est édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², bénéficiant d'une excellente exposition et d'un ensoleillement optimal.
Construite de plain-pied sur un sous-sol complet, elle offre une magnifique vue dégagée sur le lac Léman. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison présente un très beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour créer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,9 m2
- Surface habitable : 87,9 m2
- Surface terrain : 890 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12 m2)
- Hall (4,2 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Hall (1,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degt (5,2 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Cave (18,1 m2)
- Cave (13,8 m2)
- Cave (11,4 m2)
- Buanderie (8,4 m2)
- Garage (37,8 m2)
- Degt (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Lac
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Cave
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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