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Maison à vendre 5 pièces - 111,05 m2 BERNEX - 74

Ref : 1610

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,05 m2 - Bernex - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Situé sur la commune de Bernex, nous vous proposons ce magnifique chalet Dutruel datant de 2000 composé de 5 pièces et mesurant 111 m². Il bénéficie d'une vue imprenable sur la Dent D'oche et les pistes de ski. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée, une suite parentale et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie et une cave.
En annexes, un garage double indépendant, un jardin et une vaste cour permettant d'accueillir de nombreux véhicules.
Chauffage individuel au fuel plus cheminée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 324,8 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagements (3,4 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Suite parentale avec dressing et salle de bains (15,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Mezzanine (9,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Garage (25,6 m2)
    • Garage (65,9 m2)
    • Atelier (23,8 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)
    • Autre (6,0 m2)
    • Terrasse (49,2 m2)
    • Cage d'escalier (3,0 m2)
    • Cage d'escalier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 107 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol fioul
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Garage
  • Cave
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22567kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4630,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Martin borel EI, agent commercial (RSAC 909817280)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

04 58 57 01 95
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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