Maison à vendre 8 pièces - 210,91 m2 LUGRIN - 74
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce chalet à Lugrin, avec fort potentiel foncier.
ATTENTION : Une propriété rare est en vente à Lugrin, dans un environnement résidentiel recherché avec une vue dégagée sur le lac Léman. Il s'agit d'un chalet en bois de 210 m² habitables sur un sous-sol complet comprenant deux garages un carnotzet, une chaufferie, une buanderie et une vaste pièce ouverte sur l'extérieur, vendu avec plus de 1100 m² de terrain.
INTÉRÊT : Ce bien se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, et un sous-sol complet. Idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire.
DÉSIR : Et ce n'est pas tout !
Le terrain bénéficie d'un fort potentiel foncier :
Une division parcellaire est possible
Un permis d'aménager est déjà en cours
Vous pouvez ainsi envisager un projet immobilier, une construction supplémentaire ou un investissement locatif. De quoi allier résidence principale et valorisation patrimoniale !
ACTION : Le tout est proposé au prix attractif de 1 210 000 €.
Et le chalet sur 1187m² de terrain bien exposé au prix 550 000€
Contactez Sonia FARIA dès maintenant au 06 74 85 83 45 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 337,4 m2
- Surface habitable : 210,9 m2
- Surface terrain : 2 708 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (13,9 m2)
- Entrée (14,0 m2)
- Salon (37 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Hall (12,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Pièce (5,7 m2)
- Pièce (8,0 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (16 m2)
- Garage
- Hall
- Autre
- Chaufferie
- Pièce
- Pièce
- Buanderie
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Lac imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 130 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière fuel et bois
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Bois
- Balcon
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1437 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840,0 € et 6600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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