Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,94 m2 THONON LES BAINS - 74
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement traversant et entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, à seulement cinq minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
D'une superficie de 82,94 m² Carrez, cet appartement lumineux offre des volumes généreux et des prestations de qualité.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon de 7,65 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol du Belvédère ainsi qu'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. EXCLUSIVE CENTURY 21 LAKE AND MANAGEMENT
04.58.57.01.45
THONON LES BAINS - TOWN CENTER
For rent: superb T4 in the heart of Thonon-les-Bains!
Discover this magnificent 82 m² apartment located on the 2nd floor of a condominium building, in the city center of Thonon-les-Bains, offering an ideal living environment combining comfort and practicality.
As soon as you enter, let yourself be seduced by a bright and friendly living room, complete with an open kitchen, fully equipped and tastefully furnished, perfect for entertaining your loved ones or enjoying moments of relaxation.
With its three spacious bedrooms, this apartment offers all the space needed for a family or a telecommuting lifestyle.
The modern and functional bathroom, as well as a separate toilet, complete the assets of this well-designed interior.
Little extra: a pleasant balcony for your moments of relaxation in the open air.
This property also benefits from collective heating for optimal comfort all year round, a practical cellar for storage, and a private parking space in the basement to simplify your daily life.
Ideally located, close to shops, schools and transport, this T4 has it all. A rare gem to discover without delay!
Contact us quickly to organize a visit and let yourself be charmed by this cocoon in the heart of the city.
See you soon
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,9 m2
- Surface habitable : 82,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine (44,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1036 €
- Charges de copropriété : 351 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 189
- Charges courantes par an : 3335,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
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