Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,68 m2 EVIAN LES BAINS - 74
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
ÉVIAN-LES-BAINS
Disponible immédiatement
Nous vous proposons à la location ce bel appartement T3, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas de l'embarcadère, des commerces et des transports.
Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur ou d'un café ensoleillé.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, idéal pour les amateurs de convivialité et de bonne cuisine.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant chacune un bel espace de rangement.
Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier, d'un local à vélos et de possibilités de stationnement à proximité (non attitrées).
Situé dans une résidence bien entretenue et baignée de lumière, ce logement combine emplacement idéal, confort et sérénité.
Un bien rare sur le marché évianais, parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme du lac et de la vie de centre-ville.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! EXCLUSIVE TO CENTURY21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
ÉVIAN-LES-BAINS
Available immediately
We offer this beautiful two-bedroom apartment for rent, located in a quiet and sought-after area, just steps from the pier, shops, and public transport.
You'll love its spacious and bright living room, opening onto a pleasant balcony, perfect for enjoying a relaxing moment outdoors or a sunny coffee.
The separate kitchen offers a functional space, ideal for those who love conviviality and good food.
The apartment has two comfortable bedrooms, each offering ample storage space.
For added convenience, you'll also benefit from a cellar, an attic, a bicycle storage room, and nearby (unassigned) parking.
Located in a well-maintained, light-filled residence, this property combines an ideal location, comfort, and serenity.
A rare property on the Evian market, perfect for a couple or a small family looking to enjoy the charm of the lake and city center life.
A visit is a must to discover its full potential!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Lac
Général
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1280 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 893,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 686,80 €
- Etablissement état des lieux : 206,40 €
- Dépôt de garantie : 1280 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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