Appartement T5 à louer 5 pièces - 102,89 m2 PUBLIER - 74
1 770 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
PUBLIER
À louer Appartement T5 Duplex de 102 m² avec vue lac, entièrement équipé et aménagé, idéalement situé à Publier, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de l'embarcadère d'Évian-les-Bains.
Découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable.
Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le lac Léman, parfait pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un second balcon offrant une vue agréable sur les environs.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif, pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Situé dans un environnement calme et recherché, le logement se trouve à proximité des écoles, commerces, supermarchés et transports. Le centre d'Évian et ses activités nautiques sont facilement accessibles en quelques minutes.
Disponible dès maintenant, ce T5 duplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et bien situé entre lac et montagne.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À très bientôt EXCLUSIVE LISTING CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
PUBLIER
For rent 5-room duplex apartment (102 m²) with lake view, fully fitted and equipped, ideally located in Publier, just a short walk from local shops and only 10 minutes from the Évian-les-Bains ferry terminal.
Discover this beautiful duplex apartment offering generous living spaces and a bright, pleasant atmosphere.
It features a fully equipped and fitted kitchen opening onto a spacious living room with access to a balcony overlooking Lake Geneva perfect for relaxing moments with a view.
The sleeping area includes four comfortable bedrooms, two modern shower rooms, as well as a second balcony with lovely open views of the surroundings.
You will also benefit from a private garage, ideal for your vehicle or additional storage.
Located in a quiet and sought-after area, the apartment is close to schools, shops, supermarkets, and public transport. The center of Évian and its lakeside activities are easily accessible within minutes.
Available immediately, this 5-room duplex is a rare opportunity for those looking for a spacious, modern property ideally located between lake and mountains.
For any questions or to arrange a visit, please don't hesitate to contact us.
See you soon
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,1 m2
- Surface habitable : 102,9 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour / cuisine (30,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Mezzanine (7,6 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- Dégagement 2 (2,0 m2)
- Local technique (0,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1650 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1337,57 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1028,90 €
- Etablissement état des lieux : 308,67 €
- Dépôt de garantie : 1650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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