Maison à vendre 7 pièces - 218,67 m2 THOLLON LES MEMISES - 74
840 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bien rare alliant confort, modernité et potentiel locatif !
Située dans un cadre préservé à moins de 3 minutes du cœur de la station de Thollon, cette maison pleine de charme et de surprise est prête à vous accueillir sans travaux.
Description du logement principal :
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Salon-séjour spacieux avec accès direct au jardin
- Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée + 1 salle de bain à l'étage
- 3 WC dont 2 séparés
Description du second logement :
- Grande pièce de vie salon-cuisine avec sa buanderie
- Chambre et WC séparé au premier niveau
- A l'étage : suite parentale ouverte avec dressing, salle de douche et WC
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol aménagé complet : cave, double garage, atelier et home cinéma
- Maison en excellent état, prête à emménager
- Environnement calme et préservé, à deux pas des commodités, de la station de ski, des chemins de randonnées et de VTT pour en profiter toute l'année !
Contactez-nous pour organiser une visite, ce bien est une véritable pépite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218,7 m2
- Surface habitable : 218,7 m2
- Surface terrain : 1 510 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Séjour salle à manger (37,6 m2)
- Salle de douche (6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Chambre 1 (18 m2)
- Chambre 2 (21,7 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre 3 (3 m2)
- Chambre 4 (3 m2)
- Autre
- Chambre 5 (12,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (13,4 m2)
- Salon/cuisine (37,3 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Autre (20,3 m2)
- Garage
- Chaufferie
- Sous-sol
- Autre
- Atelier
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité et gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Bois / crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Terrain plat /arboré/clos
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOUT Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4720,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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