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Description
Imaginez arriver dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes du cœur de la station et à 15 minutes du Lac Léman. Une maison indépendante, entièrement rénovée, se dresse sur son terrain de 1500 m². Elle a déjà tout pour vous séduire mais elle cache bien plus encore.
Derrière ses murs, deux espaces de vie vous attendent :
- Le logement principal : spacieux et fonctionnel, avec 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un salon-séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain.
- Le second logement : idéal pour des invités ou un investissement locatif, avec sa grande entrée, sa belle pièce de vie, et tout l'étage desservant une suite parentale ouverte avec dressing.
- Ces 2 logement peuvent être réunis en 1 seul, aux frais des propriétaires actuels.
Descendez au sous-sol et découvrez : double garage, buanderie, atelier, de multiples espaces de rangements, et surtout, un home cinéma pour des soirée inoubliables.
Tout est déjà là, prêt à vous accueillir, dans un environnement préservé, à deux pas des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités, de quoi en profiter toute l'année !
Alors, prêt à écrire la suite de votre histoire ici ?
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Vue globale
- Surface totale : 218,7 m2
- Surface habitable : 218,7 m2
- Surface terrain : 1 510 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (14 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Séjour salle à manger (37,6 m2)
- Salle de douche (6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Chambre 1 (18 m2)
- Chambre 2 (21,7 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre 3 (3 m2)
- Chambre 4 (3 m2)
- Autre
- Chambre 5 (12,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (13,4 m2)
- Salon/cuisine (37,3 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Autre (20,3 m2)
- Garage
- Chaufferie
- Sous-sol
- Autre
- Atelier
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Bois / crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Terrain plat /arboré/clos
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOUT Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4720,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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