Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,47 m2 NEUVECELLE - 74
1 250 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
NEUVECELLE
Disponible de suite !
À louer : Appartement T3 de 60 m² à Neuvecelle, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces. Situé au 3 étage sans ascenseur, il offre une vue LAC très appréciable sur le Léman.
Dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité d'Évian, cet appartement lumineux séduira par son séjour agréable, sa cuisine indépendante moderne, équipée et aménagée, ainsi que ses deux chambres offrant un espace de vie confortable.
La salle d'eau, récente et fonctionnelle, complète l'ensemble.
Imaginez profiter chaque jour d'une vue dégagée sur le lac, tout en bénéficiant d'un logement pratique et bien pensé. En plus, une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent faciliter votre quotidien, un vrai atout dans le secteur.
Disponible rapidement, ce T3 représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre agréable, entre tranquillité, proximité du lac et commodités accessibles à pied.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À très bientôt ! EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
NEUVECELLE
Available immediately!
For rent: 2-bedroom apartment (60 sq m) in Neuvecelle, ideally located just a few minutes' walk from shops. Situated on the 3rd floor, it offers a stunning lake view overlooking Lake Geneva.
In a sought-after area known for its tranquility and proximity to Évian, this bright apartment will charm you with its pleasant living room, its modern, fully equipped kitchen, and its two bedrooms offering comfortable living space. A recently renovated and functional bathroom completes the apartment.
Imagine enjoying an unobstructed view of the lake every day, while benefiting from a practical and well-designed apartment. In addition, a private cellar and a parking space make your daily life easier a real advantage in this area.
Available soon, this two-bedroom apartment is a great opportunity for anyone looking to live in a pleasant setting, offering tranquility, proximity to the lake, and easy access to amenities on foot.
For any questions or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact us.
See you soon!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de douche (3,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Loggia (1,5 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 786,11 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,70 €
- Etablissement état des lieux : 181,41 €
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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