Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,48 m2 THONON LES BAINS - 74
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique appartement T3 de 69,52 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial et lumineux.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
En annexe, vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement 1 (4,7 m2)
- Séjour / cuisine (34,6 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Dégagement 2 (2,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 928 €
- Charges de copropriété : 291 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 299602
- Charges courantes par an : 65,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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