Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MAXILLY SUR LEMAN - 74
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans une petite rue au calme, au cœur de Maxilly, cette maison soignée et parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée dans un environnement bucolique particulièrement valorisant, elle offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie.
Vous profiterez d'un quartier agréable où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commodités d'une commune à taille humaine. Maxilly propose en effet une vie de village conviviale avec ses commerces de proximité : la boulangerie Au Four et au Moulin, la boucherie renommée Le Local à pizzas, un salon de coiffure ainsi que le restaurant apprécié Chez Mathilde.
La commune met également à disposition des lieux de détente et de culture très appréciés, tels que sa bibliothèque et son arboretum idyllique, parfait pour les promenades et les moments de détente en pleine nature.
Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie harmonieux entre nature, tranquillité et proximité des services.
Une adresse idéale pour vivre sereinement au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,5 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC / Lave-mains (1,3 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 4 (7,9 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Degt (4,4 m2)
- Grenier (46,6 m2)
- Garage (44,2 m2)
- Palier (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Abri de jardin
- Terrain plat /arboré/clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Entretien
- Taxe foncière : 665 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3550,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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