Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 LUGRIN - 74
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ici, le séjour et le Léman sont intimement liés.
Ce bien situé au 1er étage est vendu avec une place de parking privative.
Il est composé d'une pièce de vie baignant dans le lac, une cuisine séparée, une chambre, un placard et une salle d'eau incluant le WC.
Vous avez toujours rêvé d'habiter le bord du lac ?
Voici une occasion unique de vivre votre rêve, et cette fois le ticket du "pieds dans l'eau" est à un prix accessible.
La résidence dispose de ses propres pontons, et de son accès direct au lac.
Pour les investisseurs locatif : le rendement du bien est aussi exceptionnel que son emplacement.
Le conseil de Stéphane :
Une position d'acheteur et un financement validé, c'est la force de saisir les opportunités comme celle-ci, dès aujourd'hui.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce (42 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Lac
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
- Charges de copropriété : 73 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 976,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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