Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,46 m2 LUGRIN - 74
597,33 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
LUGRIN
A louer Studio à Lugrin : le calme avec vue sur le lac
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien à Lugrin, ce studio de 20,46 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule.
Son point fort ? Une grande cuisine indépendante d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le lac en préparant vos repas.
Le logement se compose également d'une pièce à vivre et d'une salle de douche avec WC. Pour plus de confort au quotidien, le chauffage est collectif.
Vous disposez aussi d'une place de parking privée et d'une cave, un vrai plus pour le stockage.
L'emplacement est stratégique : vous êtes au calme tout en restant à seulement 5 minutes d'Évian et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Le bien est disponible dès la fin du mois de février. Un petit plus : si vous souhaitez visiter votre futur nid douillet, n'hésitez pas à nous appeler, il n'y en aura pas pour tout le monde !
A très bientôt pour une visite EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
LUGRIN
Studio for rent in Lugrin: Peace and quiet with a lake view
Located on the first floor of a period building in Lugrin, this 20.46 m² studio apartment offers a practical and pleasant living environment, ideal for a single person.
Its highlight? A large, separate kitchen where you can enjoy a lovely view of the lake while preparing your meals.
The apartment also includes a living room and a shower room with WC. For added comfort, the heating is communal.
You also have a private parking space and a cellar, a real bonus for storage.
The location is strategic: you'll enjoy peace and quiet while remaining just 5 minutes from Évian and in close proximity to the Swiss border.
The property is available from the end of February. A little bonus: if you'd like to visit your future home, don't hesitate to call usthey won't last long!
See you soon for a viewing!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (8,7 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Entrée (0,9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Lac
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cave
À savoir
- Loyer de base : 517,33 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 20 février 2026
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Honoraires charge locataire : 268,44 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 206,44 €
- Etablissement état des lieux : 62 €
- Dépôt de garantie : 597,33 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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