Maison à vendre 1 pièce - 36,36 m2 EVIAN LES BAINS - 74
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier prisé d'Évian, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, découvrez cette maison individuelle d'environ 34 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Les critères qui font la différence :
Maison individuelle (rare sur ce format)
Ambiance atypique & cachet avec poutres apparentes
Belle luminosité
Mezzanine offrant une possibilité de couchage (coin nuit / couchage d'appoint)
Salle d'eau
Terrasse pour profiter de l'extérieur
Cave pratique pour le stockage
Un bien compact, optimisé et plein de charme, situé dans un secteur recherché d'Évian. À visiter rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,9 m2
- Surface habitable : 36,4 m2
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Mezzanine (8,2 m2)
- Grenier (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Lac
Général
- Chauffage : Individuel au sol electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, poutres
- Terrain plat / clos
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 513 €
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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