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Maison à vendre 8 pièces - 134 m² EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 156535

590 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 134 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

EVIAN : CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN, a le plaisir de vous proposer ce très beau chalet en madrier édifié sur une grande parcelle de terrain face au lac Leman. Entièrement modernisé avec gout, ce chalet saura vous séduire par son agencement son style épuré et son côté fonctionnel. Au calme absolue vous bénéficierez de 4 chambres, 6 pièces et 2 points d'eau, soit 1 par niveau. Enfin un studio de type GREEN KUB de 15 m² est à exploiter comme il vous convient. Entièrement équipé, que ce soit pour la famille ou les amis, que ce soit pour une location saisonnière ou meublé, tout est possible selon vos besoins. Ne tardez pas à nous contacter.

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Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 1 401 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle à manger (11,0 m²)
- Salon (18,5 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (0,9 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Buanderie (8,8 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Salle de bain (5,6 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Cave à vin (5,2 m²)
- Studio (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Lac

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Façade : Bois
Videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : electricité- menuiserie - terrasse ext- cuisine - salle d'eau -plomberie - sol - mur et isolation
Taxe foncière : 1959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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