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3 pièces - 58,96 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156622

987,44 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,96 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,96 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

RESIDENCE INTIMI'T

Appartement soumis à la Loi PINEL


Nous sommes ravis de vous présenter ce ravissant appartement de type T3 situé en plein cœur de Thonon-les-Bains

Ce dernier offre un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres spacieuses.
Cet espace de vie moderne allie confort et élégance

Vous pourrez également bénéficier d'un emplacement de parking couvert pour votre véhicule.

Libre dès le 8 juin

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.

C'est une opportunité rare de vivre dans un logement neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Thonon-les-Bains.

A très bientôt
EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION

INTIMI'T RESIDENCE

Apartment eligible for the PINEL Law

We are delighted to present this charming 2-bedroom apartment located in the heart of Thonon-les-Bains.

It features a bright living room with a large balcony, a fully equipped kitchen, and two spacious bedrooms.

This modern living space combines comfort and elegance.

You will also benefit from a covered parking space for your vehicle.

Available from June 8th.

Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the charm of this apartment for yourself.

This is a rare opportunity to live in a brand-new apartment, offering an exceptional living environment in the heart of Thonon-les-Bains.

See you soon!

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Détecteur de fumée
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Loyer de base : 874,44 € par mois
  • Provision pour charges : 113 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 773,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 594,90 €
    • Etablissement état des lieux : 178,65 €
  • Dépôt de garantie : 874,44 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7315kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416,0 € et 563,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

04 50 75 56 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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