Appartement F1 à louer 1 pièce - 36,78 m2 EVIAN LES BAINS - 74
659,87 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
Évian-les-Bains
Disponible dès maintenant
À louer, charmant studio meublé idéalement situé en plein cœur d'Évian-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, offrant un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie lacustre et de toutes les commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace pratique avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement et garder un intérieur ordonné au quotidien.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante récente, entièrement équipée, ainsi que d'un séjour/chambre lumineux offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Un balcon vient compléter cet ensemble, vous permettant de profiter des beaux jours et de l'air pur de la région dans un cadre privilégié.
La salle de bains avec douche et WC apporte tout le confort nécessaire pour une vie pratique et sereine.
Ce studio au caractère soigné saura séduire par son emplacement exceptionnel, à deux pas du lac Léman et des transports, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Évian.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare en centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
À très bientôt. EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
Évian-les-Bains
Available now
For rent: charming, fully furnished studio apartment ideally located in the heart of Évian-les-Bains, just a 5-minute walk from the ferry terminal. This prime location offers the perfect opportunity to fully enjoy lakeside living and all the amenities of the town center.
Upon entering, you'll find a practical space with a built-in closet, ideal for maximizing storage and keeping your home tidy.
The apartment features a recently renovated, fully equipped, separate kitchen and a bright living/bedroom area, providing a comfortable and functional living space.
A balcony completes the apartment, allowing you to enjoy sunny days and the fresh air of the region in a beautiful setting.
The bathroom with shower and toilet offers all the necessary comforts for a practical and relaxing stay.
This beautifully appointed studio apartment will charm you with its exceptional location, just steps from Lake Geneva and public transportation, ideal for a single person or a couple looking to settle in one of Évian's most sought-after areas.
Don't wait any longer to seize this rare opportunity in the city center.
Please feel free to contact us to arrange a viewing.
See you soon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,8 m2
- Surface habitable : 36,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Lac
Général
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 616,87 € par mois
- Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 482,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,11 €
- Etablissement état des lieux : 111,44 €
- Dépôt de garantie : 616,87 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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