Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,50 m2 MAXILLY SUR LEMAN - 74
991 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
MAXILLY-SUR-LÉMAN
Disponible à partir du 22 août
Votre futur cocon meublé dans un environnement calme et verdoyant !
Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé à Maxilly-sur-Léman, dans un environnement paisible, mitoyen à la maison des propriétaires. Un logement parfait pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement.
Pour un confort optimal au quotidien, l'électricité, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges.
Situé à seulement 10 minutes en voiture de l'embarcadère d'Évian-les-Bains, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités et des liaisons vers la Suisse.
Un appartement meublé, fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein à Maxilly-sur-Léman.
À bientôt pour une visite ! EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
MAXILLY-SUR-LÉMAN
Available from August 22nd
Your future furnished haven in a peaceful, green setting!
Discover this charming, furnished one-bedroom apartment, ideally located in Maxilly-sur-Léman, in a tranquil environment, adjoining the owners' house. Perfect accommodation for a single person seeking comfort and peace.
The apartment comprises a pleasant living room with an open-plan, fitted and equipped kitchen, offering a functional and welcoming living space.
The sleeping area includes a comfortable bedroom, a modern shower room, and a separate toilet.
You will also enjoy a private terrace, ideal for relaxing, as well as a parking space.
For optimal daily comfort, electricity, cold water, hot water, and heating are included in the rent.
Located just a 10-minute drive from the Évian-les-Bains ferry terminal, this property enjoys a prime location combining tranquility with easy access to amenities and connections to Switzerland.
A furnished, functional, and welcoming apartment, ideal for enjoying a peaceful lifestyle in Maxilly-sur-Léman.
See you soon for a viewing!
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 28,5 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (16,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains / WC (3,2 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Charges forfaitaires : 171 €
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Honoraires charge locataire : 373,91 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 287,56 €
- Etablissement état des lieux : 86,35 €
- Dépôt de garantie : 1640 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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