3 pièces - 69,68 m2 EVIAN LES BAINS - 74
1 167,88 €
par mois charges comprises
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Description
04 58 57 01 45
ÉVIAN-LES-BAINS
LES HAUTS D'ÉVIAN RÉSIDENCE LE THONY
Appartement 3 pièces meublé avec vue lac, balcons, garage et cave !
Situé au 2 étage, avec ascenseur, d'une résidence des années 70, bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement meublé de type 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et une belle vue sur le lac Léman.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée décorative, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Vous apprécierez particulièrement ses trois balcons, qui permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif.
Un appartement aux beaux volumes, meublé avec sobriété, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs d'Évian, avec le lac en toile de fond ! ÉVIAN-LES-BAINS (74500) LES HAUTS D'ÉVIAN LE THONY RESIDENCE
Furnished 2-bedroom apartment with lake views, three balconies, garage and cellar!
Located on the 2nd floor of a well-maintained residence dating from the 1970s, this spacious furnished apartment offers a pleasant living environment and beautiful views over Lake Geneva.
The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a welcoming living room featuring a decorative fireplace, a dining area and a fitted and fully equipped kitchen with an adjoining utility room.
The sleeping area includes two bedrooms, one of which benefits from built-in storage, a shower room and a separate toilet.
One of the property's highlights is its three balconies, offering the perfect opportunity to enjoy the surrounding setting and the beautiful lake views.
A private garage and a cellar complete this property.
A spacious and comfortably furnished apartment, ideally located in the sought-after heights of Évian-les-Bains, offering a delightful living environment with Lake Geneva as its backdrop!
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle à manger (7,7 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- Détecteur de fumée
- Garage
- Meublé
À savoir
- Loyer de base : 898,38 € par mois
- Provision pour charges : 269,50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 30 octobre 2026
-
Honoraires charge locataire : 914,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,07 € TTC
- Etablissement état des lieux : 211,13 € TTC
- Dépôt de garantie : 1796,76 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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