Groupe CENTURY 21 Chablais - Leman en région RHONE-ALPES
Tél : 04 50 75 56 57




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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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499 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154771

499 000 €

Description Réf: 154771

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons sur la commune de Maxilly, une villa édifiée en 2013 sur une jolie parcelle close et arborée d'environ 845 m² de surface. La commune est ouverte sur le Léman et au pied des Memises. Ainsi installez, vous disposerez d'une école maternelle et primaire et de commerces à proximité (Boulangerie, boucherie), des restaurants (Le Local à pizza, Maxithaï, Chez Mathilde) et des transports publics. La commune est dynamique avec une vie associative très impliquée. Ce bien bénéficie d'une terrasse neuve orientée Sud / Ouest qui vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement. Moderne et fonctionnelle, elle offre des prestations actuelles. RARE A LA VENTE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine ouverte, d'une chambre et d'un WC visiteur. A l'étage, une grande salle de bains lumineuse et trois belles chambres. En sus, il y a un garage et une grande buanderie permettant de faire du rangement et d'optimiser l'organisation du linge et des provisions. N'attendez plus, cette villa ne vous attendra pas.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 845 m2
    • Entrée
    • Séjour/salon/cuisine (44 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • WC / Lave-mains (1,3 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat /arboré/clos
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : terrasse ext, cloture
  • Taxe d'habitation : 297 €
  • Taxe foncière : 674 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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