Groupe CENTURY 21 Chablais - Leman en région RHONE-ALPES
Tél : 04 50 75 56 57




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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154810

585 000 €

Description Réf: 154810

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Leman Evian. Sur la commune de PUBLIER, nous vous proposons de découvrir sur plus de 1400 m² de surface cadastrale, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et ayant fait l'objet d'une rénovation complète, cette maison proposant un très beau volume et de très belles prestations. En passant la porte d'entrée vous pénétrez dans la pièce de vie de 60 m² à l'esprit cosy et chaleureux. Cet espace se compose d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle à manger et enfin d'un espace salon ouvert sur une terrasse et un balcon. Edifiée sur un sous-sol complet avec un garage et un studio, la maison propose également un espace avec trois chambres et une salle de bains. Un abri de voiture et une piscine complètent son cadre de vie agréable et fonctionnel. Environnement soigné et valorisant, vous vous trouverez dans un quartier résidentiel et au calme et bénéficierez de commerces, de transport, d'école, de toutes les commodités dont vous aurez besoin. A quinze minutes de Thonon les Bains et à dix minutes d'Evian, la maison se situe sur un secteur stratégique pour vous rendre au travail. Contactez vite votre conseiller Century 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Cuisine (59 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains / WC (8,7 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Pièce (15,5 m2)
    • Kitchenette (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrain clos/arboré/pentu
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : terrain decaissement coté nord, arboristation ext, cuisine, peinture, rdc cloisons, tout à l'étage Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 656 €
  • Taxe foncière : 897 €
Les performances énergétiques
  • 401
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 401 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

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