Groupe CENTURY 21 Chablais - Leman en région RHONE-ALPES
Tél : 04 50 75 56 57

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106,78 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106,78 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154918

289 000 €

Description Réf: 154918

PUBLIER (74500) - Place de la Mairie.
EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHABLAIS-LEMAN D'EVIAN.
Idéalement situé, au coeur de PUBLIER, avec l'accès immédiat aux commerces, à l'école, à la mairie, à la maison médicale. Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente, bien entretenue et tout récemment ravalée, très beau et spacieux duplex 4/5 pièces, traversant, avec d'un côté la vue dégagée sur le Lac Léman, et de l'autre, la vue sur le parc de la Mairie...
Cette habitation est au top pour une famille qui aime faire ses déplacements à pieds (école, pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurant....).

NB : vendu avec une cave, et un garage en sous-sol est possible en option (location ou achat).

PUBLIER est une agréable commune située entre SAINT-GINGOLPH (frontière Suisse) et GENEVE, à proximité d'EVIAN et de THONON.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Dégagement 1 (2,6 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC 1 (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Dégagement 2 (5,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle de bains 2 (5,7 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : - étanchéité des balcons - rénovation zingueries - ravalement qui vient de se terminer
  • Taxe d'habitation : 612 €
  • Taxe foncière : 742 €
Les performances énergétiques
  • 167
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1628,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Arnaud motreff, agent commercial (RSAC 839530466)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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