Groupe CENTURY 21 Chablais - Leman en région RHONE-ALPES
Tél : 04 50 83 02 40

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Maison à vendre - 4 pièces - 85,0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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299 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 156236

299 000 €

Description Réf: 156236

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman. THONON EST : Nous vous proposons dans un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu sans aucun vis-à-vis, une maison mitoyenne par le garage en parfait état. Si vous souhaitez un bel espace de vie donnant accès à une grande terrasse extérieure exposée au sud, si vous recherchez un agencement fonctionnel, si vous cherchez une maison nécessitant peu d'entretien et bénéficiant d'une belle performance énergétique, venez, elle est pour vous. À proximité du shopping Léman, au-dessus de Ripaille et de Saint Disdille, à proximité du lac Léman, des écoles et des transports urbains, cette maison vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un espace de vie avec une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un coin salon légèrement à l'écart pour plus d'intimité et de tranquillité. Un accès depuis la partie cuisine au garage vous permettra la logistique pratique pour vos provisions. Enfin, à l'étage, depuis le hall spacieux, trois belles chambres avec chacune son placard permettra aux familles dès deux enfants de trouver chacun sa place. Un portail électrique permet d'accéder au lotissement. Une belle exposition vous permettra de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Avec en sus 2 place de stationnement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 222 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Cuisine / salle à manger (35,3 m 2)
    • WC / Lave-mains (1,2 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Salle de bain (3,6 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Garage (17,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Terrain plat / clos
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine / electro
Les performances énergétiques
  • 167
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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