Groupe CENTURY 21 Chablais - Leman en région RHONE-ALPES
Tél : 04 50 83 02 40

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,89 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
244 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,89 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 156269

244 000 €

Description Réf: 156269

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Découvrez sur la commune du Lyaud, dans une petite copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de type 4, dans le style d'une maison mitoyenne. Configuré en triplex, il est le compromis parfait entre l'appartement et la maison pour un esprit "cocooning". Vous pourrez bénéficier d'une entrée complètement indépendante, d'un jardin privatif bien exposé, et d'un grand garage de 30 m². Il se compose d'une entrée au premier niveau, d'une belle pièce à vivre lumineuse au second avec cuisine ouverte de 32 m², une salle de bains et des WC indépendants. Au dernier étage et quelque peu sous mansardes, vous découvrirez une chambre et deux chambrettes qui pourraient parfaitement convenir à des enfants en bas âges. Vous aurez également la possibilité de créer une deuxième salle d'eau grâce aux arrivées déjà prévues à cet effet. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Au niveau de la copropriété, la toiture a été entièrement refaite ainsi que des travaux de terrassement. Elle possède également de faibles charges.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour / cuisine (32,0 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997
Equipement
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Garage
  • Terrasse
  • Cave
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • verdure
À savoir
  • Travaux récents : toiture
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 681 €
Les performances énergétiques
  • 310
  • 93
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 310 [rang E]

Valeur GES : 93 [rang G]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici