Groupe CENTURY 21 Chablais - Leman en région RHONE-ALPES
Tél : 04 50 83 02 40

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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390 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 102,0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 156295

390 000 €

Description Réf: 156295

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Sur la commune de Thonon, nous vous proposons cette maison de ville à deux pas des commodités telles que superette et boulangerie. Elle est édifiée sur un terrain de 845 m² clos et arboré. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, une cuisine individuelle, d'un séjour avec un grand balcon de 11 m², d'un WC, d'une première salle d'eau, de deux chambres.
Au second niveau, les combles ont été entièrement exploités. Deux chambres sous mansardes, une mezzanine et une salle de bains ont été créés il y a deux ans pour profiter complètement du potentiel de l'habitation. La maison possède un sous-sol complet très lumineux avec ouverture directe sur le jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : les huisseries ont été changées en intégralité en 2017, l'électricité ainsi que les évacuations de la cuisine et la salle d'eau remises aux normes.
Des travaux de finition seront tout de même à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 845 m2
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Séjour (26,5 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Placard (1,4 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Chambre 1 (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (6,9 m 2)
    • Chambre 4 (6,2 m 2)
    • Mezzanine (7,6 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • garage : 6place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois / crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Terrain pentu
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 963 €
  • Taxe foncière : 1101 €
Les performances énergétiques
  • 385
  • 84
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 385 [rang F]

Valeur GES : 84 [rang G]

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