Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,0 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES -
Groupe CENTURY 21 Chablais - Leman en région RHONE-ALPES
TĂ©l : 04 50 83 02 40

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,0 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,0 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

RĂ©f: 156342

225 000 €

Description RĂ©f: 156342

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Nous vous proposons sur la commune du Lyaud, à quelques minutes de Thonon et du contournement, de découvrir la vie de village dans un environnement agréable. Vous serez séduit par ce bien alliant modernité et cachet de l'ancien. Totalement rénovée, cette maison de village présente une magnifique pièce de vie d'environ 41 m² agencée autour d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux espaces nuit dont une avec salle de bains privative, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Le tout complété par un balcon permettant de manger à deux et un sous-sol total.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
    • DĂ©gagement (3,5 m2)
    • SĂ©jour/salon/cuisine (41 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1880
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricitĂ©
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Plaque/four/hotte
  • Lave-vaisselle
  • Frigo
  • PoĂŞle Ă  bois
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : 2006 : toiture/couverture 2015 : velux/fenĂŞtres rĂ©novation radiateurs
  • Taxe d'habitation : 418 €
  • Taxe foncière : 466 €
Les performances énergétiques
  • 213
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Chablais - LĂ©man
4 Place du Marché
74200 THONON LES BAINS
04 50 83 02 40
chablais-leman-thonon@century21.fr