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Description
Idéalement située cette maison est l'endroit parfait pour profiter du paysage grâce à sa vue imprenable sur les Mémisses et la Dent d'Oche. Sa situation vous permet également de descendre rapidement sur Évian (10 minutes) et de rejoindre la Suisse.
Au programme, vous bénéficiez d'un grand salon séjour plein sud, de cinq chambres et de deux points d'eaux.
L'été arrivant à grands pas, vous pourrez profiter du jardin pour les enfants et les barbecues entre amis !
Une opportunité à saisir avant qu'elle ne soit vendue !
LE CONSEIL DE THÉO : faites une étude de financement au préalable de votre visite. Cela vous donnera du poids face aux acheteurs concurrents !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220,4 m2
- Surface habitable : 135,1 m2
- Surface terrain : 1 292 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Chambre 4 (14,4 m2)
- Chambre 5 (12,8 m2)
- Salon/cuisine (43,6 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Sous-sol (84,5 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- palier (3,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Montagne
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 84 m2
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Bois / crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Terrain clos/arboré/pentu
- Terrain plat
À savoir
- Travaux à prévoir : balcon à refaire
- Taxe foncière : 960 €
Les performances énergétiques
consommateur d'énergie
.an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410,0 € et 4670,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

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