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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156636

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Nous vous proposons, sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le quartier de Ripaille, à quelques pas du port de Thonon et à proximité du château de Ripaille, cette maison de type 6 d'une surface de 135 m², sise sur un terrain de 503 m². Elle se compose d'une entrée cosy avec cheminée, d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée neuve, donnant sur un jardin exposé plein sud. Vous pourrez profiter de deux chambres en plain-pied, d'une première salle de bains et d'un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau pour le plus grand plaisir d'une vie de famille. La maison est complétée par un garage avec porte motorisée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (12,4 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Voisinage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Adoucisseur
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : mode chauffage cuisine ouverture peinture porte garage motorisée

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 285
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 28/09/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2096,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

04 50 83 02 40
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est notée
9,5 / 10

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