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maison à vendre 5 pièces - 148 m2 PUBLIER - 74

Ref : 155337

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - Publier - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Evian. Nous vous proposons sur la commune de Publier, avec vue panoramique sur le lac Léman, cette maison de construction ARTIS, édifiée en 2015 sur un terrain pentu de 1332 m². Elle offre une surface habitable de 148 m² avec en plus au premier niveau une grande entrée, une salle de jeux, un garde-manger, et une pièce de rangements.
Au deuxième niveau, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'un grand balcon avec triple exposition, et surtout... Une splendide vue sur le lac ! Vous aurez également à ce niveau du rangement grâce à son dressing et cellier ainsi qu'un premier WC. Au niveau supérieur se trouve une suite parentale avec baignoire, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison possède une surface totale de 212 m² avec un garage indépendant d'environ 16 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 332 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Lac imprenable

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrain pentu
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 292
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2388,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

04 50 75 56 57
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9,3 / 10

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