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appartement à vendre 3 pièces - 72,11 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156706

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,11 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,11 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon vous propose, sur la commune de Thonon, cet appartement unique au dernier étage d'une résidence récente bénéficiant des dernières normes énergétiques.
Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, il regroupe l'ensemble des principaux critères de recherche habituels. Grâce à ses larges baies vitrées, bénéficiez d'une vue panoramique sur la ville et le lac depuis sa jolie pièce de vie ou directement depuis la terrasse d'environ 39 m². En excellent état général, il présente des prestations soignées et de beaux volumes dans chaque pièce. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bien rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall/dégagement (4,8 m2)
    • Séjour / cuisine (35,0 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC / Lave-mains (2,3 m2)
    • dégagement chambre (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Lac

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Cave
  • Terrasse
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 737 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 230
  • Charges courantes par an : 1938,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/10/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

04 50 83 02 40
votre agence
est notée
9,5 / 10

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