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maison à vendre 8 pièces - 148,16 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155384

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 148,16 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Léman .
Nous sommes heureux de vous proposer à la vente la perle rare.

Au sein d'une résidence de tourisme, un agréable chalet constitué de trois appartements de Type 3.

Parfait pour de la location, résidence secondaire ou même en tant que résidence principale.

Vous trouverez au rez-de-chaussé un appartement de 53.82 m² avec une grande terrasse de 19 m² et au premier étage, deux appartements en duplex : Un de 47.67 m² et le deuxième de 46,67 m² avec chacun une terrasse d'environ 10 m².

Vous l'avez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous dans un lieu de vacances, location à l'année comme location à la semaine, faite comme vous le souhaitez...

Le chalet n'ayant plus de bail commercial, vous êtes libre de gérer votre bien comme bon vous semble tout en jouissant des avantages de la résidence de tourisme. A savoir, piscine, aire de jeux pour enfants, espace vert, billard, sauna, parking, etc...

Alors n'attendez plus, investisseur contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Terrasse (37 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Autre (1,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Autre
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Autre (1,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €
  • Charges de copropriété : 380 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
268
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

04 50 75 56 57
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est notée
9,3 / 10

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