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appartement à vendre 2 pièces - 25,15 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 1033

135 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,15 m2 - Thollon Les Memises - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur de la pittoresque station de Thollon les Mémises, découvrez un charmant appartement de 27 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et conviviale.

Caractéristiques du bien:
Type: Appartement
Surface: 27 m²
Étage: 2ème étage
Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC
Balcon: Offrant une petite vue sur le lac Léman.
Cet appartement, actuellement en location meublée, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour créé une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La chambre, la salle de bains et le WC complètent cet agencement harmonieux.

Le balcon, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter d'une vue apaisante sur le lac Léman, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

Informations complémentaires:
Localisation: En plein centre de la station de Thollon les Mémises
Type de bail: Location meublée
Fin du bail: Septembre 2024
Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans cet appartement confortable, idéalement situé au cœur de Thollon les Mémises. Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'un pied-à-terre pour les vacances ou d'une résidence principale, ce bien répondra à vos attentes.
Loué : 525/ mois CC soit u taux de rentabilité de 4.66%
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Lac et Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 394 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 14/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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