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Description
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Bernex ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un emplacement exceptionnel, alliant calme, ensoleillement optimal et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
Parcelle généreuse avec très bon ensoleillement
Surface actuelle avec fort potentiel d'agrandissement
Possibilité de doubler la surface habitable
Idéal pour créer plusieurs logements (selon autorisations)
Nombreuses options d'aménagement : maison familiale, projet locatif ou résidence intergénérationnelle
Un emplacement stratégique :
À deux pas des transports, écoles, commerces et accès autoroutiers, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 119,5 m2
- Surface terrain : 1 417 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (26,5 m2)
- Séjour (47,0 m2)
- Salle à manger (25,4 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- Buanderie (11 m2)
- Pièce (1,8 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Réduit (3,0 m2)
- Grenier (40,5 m2)
- Entrée (5,1 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Degt (4,8 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Degt (4,6 m2)
- Garage (16,8 m2)
- Atelier (12,9 m2)
- Atelier (16,7 m2)
- Atelier (15,5 m2)
- Chaufferie (11,6 m2)
- Cuisine (34,2 m2)
- Garage (50 m2)
- Cave (10,0 m2)
- Garage (43,3 m2)
- Garage (42,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Convecteurs fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Terrain plat
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Salon : Toile de verre peinture elec Ch + Couloir : Repeint / Parquet SDB : Douche à l'italienne (3/4 ans)
- Taxe foncière : 941 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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