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appartement à vendre 3 pièces - 82,37 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157057

236 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 222642€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,37 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Exclusivité ! Au cœur de THONON LES BAINS, à proximité immédiate du centre-ville des écoles pour vos enfants et également du contournement, découvrez ce charmant type 3 d'environ 82 m² !

Au sein d'une copropriété arborée, cet appartement situé au premier étage ravira par ses volumes, une grande pièce de vie laissant accès au balcon permettra de recevoir famille et amis.
Les deux chambres spacieuses sauront accueillir lit et placards sans se sentir à l'étroit.

La cuisine séparée charmera les amateurs de bons plats qui pourront laisser le reste de l'appartement sans odeur !

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter le bien !

Prévoir quelques rafraichissements.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • séjour / salle à manger (31,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1005 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1351,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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